販売中の物件が3件あります

コスモフォーラム四条

京都府京都市中京区壬生森前町

販売中 (3件)

890万円36.7万円/㎡

阪急京都本線 / 西院駅徒歩5分
24.25㎡ / 1K / 6階 / 北向き
1989年2月築 / 11階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：株式会社大京穴吹不動産　京都店【電話受付：東京本社】

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

2,057万円

84.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月19日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴43件の平均平米単価は43.25万円です。
閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/12	1,980万円	46.9万円	3階	42.23㎡	1LDK	西
2026/07/03	740万円	28.4万円	8階	26.07㎡	1K	北
2026/06/30	2,380万円	56.4万円	5階	42.23㎡	1LDK	西
2026/06/10	980万円	42.8万円	4階	22.89㎡	1R	南
2026/06/06	890万円	36.7万円	6階	24.25㎡	1K	北
2026/05/01	850万円	32.6万円	8階	26.07㎡	1K	北
2026/04/29	1,980万円	47.7万円	8階	41.48㎡	1LDK	南
2026/02/08	890万円	34.1万円	9階	26.07㎡	1K	北
2026/01/31	2,360万円	56.9万円	3階	41.48㎡	1R	南
2025/11/10	1,790万円	43.2万円	3階	41.48㎡	1R	南
2025/10/20	1,850万円	44.6万円	3階	41.48㎡	1R	南
2025/10/20	870万円	36.4万円	8階	23.88㎡	1R	西
2025/09/05	2,180万円	52.6万円	8階	41.48㎡	1LDK	-
2025/08/24	1,980万円	47.7万円	2階	41.48㎡	1R	南
2025/08/09	850万円	37.1万円	9階	22.89㎡	1R	南
2025/08/07	960万円	41.9万円	4階	22.89㎡	1K	南
2025/08/06	1,950万円	47.0万円	3階	41.48㎡	1LDK	南
2025/07/13	980万円	41.0万円	8階	23.88㎡	1R	西
2025/07/13	860万円	37.6万円	4階	22.89㎡	1R	南
2025/06/23	2,480万円	58.7万円	5階	42.23㎡	1LDK	西
2025/05/24	2,580万円	61.1万円	5階	42.23㎡	1LDK	西
2025/04/08	2,340万円	56.4万円	2階	41.48㎡	1R	南
2025/03/08	1,498万円	35.5万円	3階	42.23㎡	1LDK	南西
2025/03/06	2,680万円	63.5万円	5階	42.23㎡	1LDK	西
2025/02/02	890万円	37.7万円	8階	23.6㎡	1R	北
2025/01/08	850万円	35.2万円	7階	24.18㎡	1R	南
2024/12/12	1,100万円	45.5万円	5階	24.18㎡	1K	南
2024/11/30	1,000万円	41.4万円	5階	24.18㎡	1K	南
2024/07/30	930万円	38.5万円	7階	24.18㎡	1K	-
2024/07/27	890万円	37.7万円	7階	23.6㎡	1R	-
2024/07/15	1,180万円	48.8万円	5階	24.18㎡	1K	南
2024/07/07	930万円	38.5万円	7階	24.18㎡	1R	南
2024/05/18	1,980万円	46.9万円	4階	42.23㎡	1LDK	西
2024/05/08	2,480万円	59.8万円	4階	41.48㎡	1LDK	南
2024/02/25	1,060万円	44.9万円	9階	23.6㎡	1K	北
2024/01/03	750万円	31.3万円	8階	23.93㎡	1K	北
2023/12/26	1,700万円	41.0万円	4階	41.48㎡	1LDK	南
2023/10/24	840万円	34.6万円	6階	24.25㎡	1K	北
2023/10/19	1,130万円	46.7万円	11階	24.18㎡	1K	南
2023/09/26	980万円	40.5万円	11階	24.18㎡	1K	南
2023/08/29	720万円	31.5万円	8階	22.89㎡	1R	南
2023/08/26	1,780万円	42.9万円	9階	41.48㎡	1LDK	南
2023/07/02	680万円	29.7万円	6階	22.89㎡	1K	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/06/01	コスモフォーラム四条京都市中京区壬生森前町	西院駅5分	890万円	36.7万円	24.25㎡	1K	6階 / 11階建	北	1989年	118戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.2%下落、京都市中京区では4.2%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は京都市中京区の平均と比較して6.1%割安です。

1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格

京都府

32.6万円/㎡

前年比-6.2%

京都市中京区

39.1万円/㎡

前年比+4.2%

マンション概要

マンション名	コスモフォーラム四条
所在地	京都府京都市中京区壬生森前町
交通	阪急京都本線西院駅徒歩5分
築年月	1989年
階数	11階建
総戸数	117戸
建物構造	RC
土地権利	所有権